Герметизация межпанельных швов, балконов и лоджий

Качественная герметизация межпанельных швов в Москве – одна из популярных услуг компании «МосАльпСервис». Комплекс работ для улучшения эксплуатационных характеристик жилища нередко требует полноценный или фрагментарный ремонт фасада, в том числе и герметизацию балконов и лоджий.

Откуда берется проблема?

Герметизация швов - схемаСтремясь скорее ввести здание в эксплуатацию, некоторые строительные организации исключают из проекта герметизацию межпанельных швов – цена поспешности горе-строителей волнует в меньшей степени. Со временем жильцы начинают жаловаться на сырость в квартирах, на промерзание стен, на отстающие обои и плесень, а управляющей компании приходится нанимать специалистов, которые исправят ошибки и устранят недоработки.

В других случаях проблема появляется по следующим причинам:

  • нарушение технологии герметизации межпанельных швов;
  • длительное отсутствие ремонта;
  • использование некачественных материалов;
  • найм исполнителя без опыта и квалификации.

Чаще ремонт стыков плит требуется в старом жилом фонде, однако в нашей практике есть примеры, когда и в панельных домах новой постройки требовалась срочная помощь промышленных альпинистов.

Виды и особенности процесса

Герметизация межпанельных швов в панельных домах выполняется различными способами, выбор которых определяется на основе нескольких факторов, в том числе состояния межплиточного наполнителя. Мы используем только современные материалы, соблюдает технологию и контролируем каждый этап, чтобы гарантировать нашим заказчикам качественный результат.

На этапе строительства

Первичная герметизация межпанельных швов домов осуществляется при помощи вилатерма (полиэтиленового белого утеплителя с закрытыми порами). Он закладывается в стыки для защиты стен от промерзания, пропенивается, а сверху промазывается 2-компонентым герметиком для полной гидроизоляции.

Без вскрытия

Однако со временем даже хорошие материалы приходят в негодность. Если мастика незначительно потрескалась или отслоилась, то герметизация межпанельных швов альпинистами проводится в следующей последовательности: деформированные фрагменты удаляются, а на очищенную поверхность наносится новый, более широкий слой.

Со вскрытием

Герметизация швов в панельном домеЕсли на этапе строительства стыки между плитами залили цементом или использовали другой непредназначенный для данных целей состав, то под действием температурных перепадов и влаги такой «герметик» полностью приходит в негодность, вываливается частично или полностью. В этом случае требуется новая герметизация швов с извлечением остатков, закладкой утепления и финишной заделкой.

Технология со вскрытием используется и в случаях, когда стена промерзает, но внешних признаков нарушения целостности утепления нет.

Работы по герметизации межпанельных швов осуществляются как по договору с ТСЖ или УК, так и в индивидуальном порядке. Получите предварительную смету, заказав бесплатный звонок на сайте прямо сейчас!

Гидроизоляция и утепление балконов и лоджий

Профессиональная герметизация балкона – еще один способ значительно улучшить эксплуатационные характеристики жилья. Обращайтесь, если вам необходимо:

  • избавиться от сквозняка и плесени на балконных стенах;
  • заделать щели в балконном «экране»;
  • выполнить герметизацию козырька балкона, изменить угол его наклона или сделать новую балконную крышу;
  • устранить течи от соседских стен балконов и в местах примыкания вашей лоджии к фасадным стенам;
  • заменить или отремонтировать кровельное покрытие (рубероид, ондулин, профнастил, металлочерепица, поликарбонат и пр.).

Герметизация швов в балконе или лоджииСамым недорогим вариантом герметизации крыши по-прежнему остается запайка рубероидом. Этот материал избавляет от шума во время дождя, не подвергается коррозии и не гниет, не поддерживает горение и плотно прилегает к поверхности. После тщательной очистки и снятия старого покрытия при помощи газовой горелки наплавляется еврорубероид. Места стыков обрабатывают защитной мастикой. По желанию заказчиков монтируют козырьки.

Мы работаем и с другими популярными кровельными материалами, подбирая их с учетом особенностей конструкции, чтобы после герметизации лоджия была не только защищена от осадков и ветра, но и выглядела эстетично.

Иногда для устранения течи достаточно сменить угол наклона или конфигурацию кровли или заделать пустоты в отливах. В других случаях потребуются более внушительные объемы работ, которые могут затрагивать несколько квартир и предполагать герметизацию швов на балконе соседей со всех четырех сторон.

Ремонт и утепление балкона альпинистами имеет неоспоримое преимущество – опытные специалисты выполнят всё, что требуется, в самых труднодоступных местах. Вам не придется рисковать собственной жизнью, а и на заделку швов цены в Москве доступны всем желающим. Метод промышленного альпинизма позволяет также провести работы тщательно, выявить все проблемные участки и обработать каждый сантиметр поверхности.

Из чего складывается стоимость?

Герметизация межпанельных швов лентойНевозможно с ходу сказать, сколько будет стоить ремонт балкона-лоджии или герметизация межпанельных швов альпинистами – цена зависит от многих факторов, в том числе объемов и сложности поставленных задач, поэтому рассчитывать смету нужно в каждом конкретном случае отдельно. Вы можете прикинуть ориентировочный бюджет, изучив расценки на нашем сайте или уточнить информацию у менеджеров.

 

Герметизация межпанельных швов Ед. изм. цена
Первичная герметизация шва с утеплением м.п. от 250 руб.
Вторичная герметизация без замены утеплителя (замена герметика) м.п. от 150 руб.
Вторичная герметизация с заменой утеплителя м.п. от 300 руб.
Выборочная герметизация (квартиры, отдельные участки) м.п. от 280 руб.

Минимальный заказ на герметизацию межпанельных швов в Москве не может быть меньше 3000 рублей. В эту сумму обходятся только расходные материалы, которые после вскрытия упаковки имеют ограниченный срок действия. Добавьте к этому расценки на работы, и вы поймете, что в среднем ремонт балконов и плит перекрытий стоит для одной квартиры 10-15 тысяч рублей. Согласитесь, не слишком высокая цена за комфорт.

Предлагаем заказать услуги промышленных альпинистов «МосАльпСервис» на сайте или по телефонам в Москве: +7 (495) 508-26-66, +7 (499) 664-40-95.