Герметизация межпанельных швов, балконов и лоджий

Качественная герметизация межпанельных швов в Москве – одна из популярных услуг компании «МосАльпСервис». Комплекс работ для улучшения эксплуатационных характеристик жилища нередко требует полноценный или фрагментарный ремонт фасада, в том числе и герметизацию балконов и лоджий.

Откуда берется проблема?

Стремясь скорее ввести здание в эксплуатацию, некоторые строительные организации исключают из проекта герметизацию межпанельных швов – цена поспешности горе-строителей волнует в меньшей степени. Со временем жильцы начинают жаловаться на сырость в квартирах, на промерзание стен, на отстающие обои и плесень, а управляющей компании приходится нанимать специалистов, которые исправят ошибки и устранят недоработки.

В других случаях проблема появляется по следующим причинам:

  • нарушение технологии герметизации межпанельных швов;
  • длительное отсутствие ремонта;
  • использование некачественных материалов;
  • найм исполнителя без опыта и квалификации.

Чаще ремонт стыков плит требуется в старом жилом фонде, однако в нашей практике есть примеры, когда и в панельных домах новой постройки требовалась срочная помощь промышленных альпинистов.

Виды и особенности процесса

Герметизация межпанельных швов в панельных домах выполняется различными способами, выбор которых определяется на основе нескольких факторов, в том числе состояния межплиточного наполнителя. Мы используем только современные материалы, соблюдает технологию и контролируем каждый этап, чтобы гарантировать нашим заказчикам качественный результат.

На этапе строительства

Первичная герметизация межпанельных швов домов осуществляется при помощи вилатерма (полиэтиленового белого утеплителя с закрытыми порами). Он закладывается в стыки для защиты стен от промерзания, пропенивается, а сверху промазывается 2-компонентым герметиком для полной гидроизоляции.

Без вскрытия

Однако со временем даже хорошие материалы приходят в негодность. Если мастика незначительно потрескалась или отслоилась, то герметизация межпанельных швов альпинистами проводится в следующей последовательности: деформированные фрагменты удаляются, а на очищенную поверхность наносится новый, более широкий слой.

Со вскрытием

Если на этапе строительства стыки между плитами залили цементом или использовали другой непредназначенный для данных целей состав, то под действием температурных перепадов и влаги такой «герметик» полностью приходит в негодность, вываливается частично или полностью. В этом случае требуется новая герметизация швов с извлечением остатков, закладкой утепления и финишной заделкой.

Технология со вскрытием используется и в случаях, когда стена промерзает, но внешних признаков нарушения целостности утепления нет.

Работы по герметизации межпанельных швов осуществляются как по договору с ТСЖ или УК, так и в индивидуальном порядке. Получите предварительную смету, заказав бесплатный звонок на сайте прямо сейчас!

Гидроизоляция и утепление балконов и лоджий

Профессиональная герметизация балкона – еще один способ значительно улучшить эксплуатационные характеристики жилья. Обращайтесь, если вам необходимо:

  • избавиться от сквозняка и плесени на балконных стенах;
  • заделать щели в балконном «экране»;
  • выполнить герметизацию козырька балкона, изменить угол его наклона или сделать новую балконную крышу;
  • устранить течи от соседских стен балконов и в местах примыкания вашей лоджии к фасадным стенам;
  • заменить или отремонтировать кровельное покрытие (рубероид, ондулин, профнастил, металлочерепица, поликарбонат и пр.).

Самым недорогим вариантом герметизации крыши по-прежнему остается запайка рубероидом. Этот материал избавляет от шума во время дождя, не подвергается коррозии и не гниет, не поддерживает горение и плотно прилегает к поверхности. После тщательной очистки и снятия старого покрытия при помощи газовой горелки наплавляется еврорубероид. Места стыков обрабатывают защитной мастикой. По желанию заказчиков монтируют козырьки.

Мы работаем и с другими популярными кровельными материалами, подбирая их с учетом особенностей конструкции, чтобы после герметизации лоджия была не только защищена от осадков и ветра, но и выглядела эстетично.

Иногда для устранения течи достаточно сменить угол наклона или конфигурацию кровли или заделать пустоты в отливах. В других случаях потребуются более внушительные объемы работ, которые могут затрагивать несколько квартир и предполагать герметизацию швов на балконе соседей со всех четырех сторон.

Ремонт и утепление балкона альпинистами имеет неоспоримое преимущество – опытные специалисты выполнят всё, что требуется, в самых труднодоступных местах. Вам не придется рисковать собственной жизнью, а и на заделку швов цены в Москве доступны всем желающим. Метод промышленного альпинизма позволяет также провести работы тщательно, выявить все проблемные участки и обработать каждый сантиметр поверхности.

Из чего складывается стоимость?

Невозможно с ходу сказать, сколько будет стоить ремонт балкона-лоджии или герметизация межпанельных швов альпинистами – цена зависит от многих факторов, в том числе объемов и сложности поставленных задач, поэтому рассчитывать смету нужно в каждом конкретном случае отдельно. Вы можете прикинуть ориентировочный бюджет, изучив расценки на нашем сайте или уточнить информацию у менеджеров.

 

Герметизация межпанельных швов Ед. изм. цена
Первичная герметизация шва с утеплением м.п. от 250 руб.
Вторичная герметизация без замены утеплителя (замена герметика) м.п. от 150 руб.
Вторичная герметизация с заменой утеплителя м.п. от 300 руб.
Выборочная герметизация (квартиры, отдельные участки) м.п. от 280 руб.

Минимальный заказ на герметизацию межпанельных швов в Москве не может быть меньше 3000 рублей. В эту сумму обходятся только расходные материалы, которые после вскрытия упаковки имеют ограниченный срок действия. Добавьте к этому расценки на работы, и вы поймете, что в среднем ремонт балконов и плит перекрытий стоит для одной квартиры 10-15 тысяч рублей. Согласитесь, не слишком высокая цена за комфорт.

Предлагаем заказать услуги промышленных альпинистов «МосАльпСервис» на сайте или по телефонам в Москве: +7 (495) 508-26-66, +7 (499) 664-40-95.